Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Aix-en-Provence

À vendre à Aix-en-Provence, cette belle maison familiale indépendante d'environ 140 m², 4 chambres plus une grande véranda isolée, dans le secteur recherché des Demeures de Monclar au village des Milles, sur une parcelle arborée de 531 m² avec piscine 4x9 m.
Cette maison est non mitoyenne, et dispose d'un grand jardin, ce qui est exceptionnel dans ce quartier.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec insert, séparée de la cuisine équipée par un bar, une première chambre d'environ 14 m2, un WC, et est très lumineuse grâce à ses 3 expositions, est, sud et ouest.
La véranda d'environ 20 m2, isolée et climatisée, donne à la fois dans la cuisine et dans la pièce à vivre.
3 chambres à l'étage, avec placards, un beau dressing aménagé, et une grande salle d'eau avec WC rénovée récemment.
Un grand garage attenant de plus de 25 m2 avec mezzanine complète la description.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, tout à l'égoût, eau de la ville.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et accès autoroutiers. Produit rare à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1310€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 593933 )

Etat général : BON