Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Aix-en-Provence

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et calme, à proximité du centre-ville d'Aix ? Ne cherchez plus !

Située dans un environnement paisible, cette maison jumelée offre une belle surface habitable, répartie intelligemment sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin
- Une grande véranda idéale en toutes saisons (avec climatisation réversible)
- Une cuisine indépendante
- Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle TV ou atelier)
- Une buanderie/dressing d'entrée pratique

À l'étage :
- 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau,
- Une salle de bain familiale

À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix :
- Portail pour un accès direct sur l'extérieur,
- Terrasse en travertin prolongée par une grande terrasse bois
- Piscine hors sol
- 2 grands chalets de jardin pour du stockage supplémentaire.
- Superbe mûrier platane et son ombre divine pour les chaudes journées d'été

Localisation idéale :
- À 5 min à vélo des commerces et du collège de la Chesneraie
- Accès rapide à Aix-centre, autoroutes et commodités

La maison est saine et lumineuse, les diagnostics sont bons… (fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, poele, vide sanitaire,...) Il ne vous reste plus qu'à y mettre votre patte pour qu'elle devienne votre cocon !

Contactez-moi pour visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916984