Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aix-en-Provence

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison coup de cOEur – Exclusivité Aix-en-Provence / Célony Vous rêvez d'un bien unique ? Il n'y en a qu'un comme celui-ci…

Le bien principal a une surface habitable de 110 m² habitables, totalement rénovée avec goût entre 2020 et aujourd'hui (y compris électricité et isolation) : Belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à granulés et baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse de plus de 80m2. Cuisine ouverte, cellier. Suite parentale, deux chambres, salle de bain et buanderie. Pompe à chaleur pour un confort optimal.

Un extérieur pensé pour profiter toute l'année : Terrasse en bois avec Jacuzzi intégré, cuisine d'été équipée (élec et eau). 0 vis à vis, au coeur de la végétation.

Terrain de 1 780 m². Le studio indépendant de 28m2 comprend 2 niveaux et est totalement équipé (4 couchages). Il est complété par une terrasse de 20m2 et un espace vert isolé de 40m2. Idéal location saisonnière pour générer un revenu locatif.

Garage et nombreux stationnements. Le + qui fait toute la différence : Située dans le quartier très recherché de Célony, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.
Un bien rare sur le marché, disponible uniquement en exclusivité.

Contactez-moi vite pour une visite : les coups de cOEur comme celui-ci ne se présentent qu'une fois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.