Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-en-Provence

EXCLUSIVITE - MAISON - A VENDRE - PISCINE - CENTRE VILLE. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur du Parc Rambot. Cette ravissante maison de ville se dévoile au bout d'une petite impasse discrète, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore, dans un environnement bucolique particulièrement préservé.

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², cette propriété de 120 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son charme authentique. Véritable bulle hors du temps, elle offre un cadre de vie rare où sérénité et intimité sont les maîtres-mots.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort de vie idéal.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace lecture.
À l'extérieur, le jardin intimiste est une véritable invitation à la détente. Une belle piscine, entièrement révisée, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Un atelier indépendant complète l'ensemble et conviendra aussi bien au rangement qu'à une activité artistique ou créative.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : façade rénovée, toiture rénovée et isolée, piscine révisée.

Une maison rare sur le marché aixois, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son calme absolu, son emplacement privilégié et son cachet incomparable.