Maison en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Saint-Donat - Les Platanes"
630 000 € *
Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Aix-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Aix-en-Provence
Découvrez cette charmante maison familiale de 118 m², aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et de la clinique Axium.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres (9,67 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires (10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail et peut également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux agréables terrasses propices à la détente, ainsi que d'un terrain en restanques de 1 212 m² avec boulodrome, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Les plus du bien :
- Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien rare, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Consommation e ? nerge ? tique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz a ? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
A voir rapidement ! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres (9,67 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires (10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail et peut également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux agréables terrasses propices à la détente, ainsi que d'un terrain en restanques de 1 212 m² avec boulodrome, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Les plus du bien :
- Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien rare, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Consommation e ? nerge ? tique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz a ? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
A voir rapidement ! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julie VALENTIN
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 712 et 2 317 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).