Aix-en-Provence : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

RARE PROPRIETE DE 5600 M² AU CALME ABSOLU*****

Rare, cachée et clôturée dans un écrin de verdure, au milieu d'une oliveraie et fruitiers, sur un
terrain exceptionnel (non divisible) se niche une vieille bâtisse et ses dépendances 150 m² environ,
sa superficie habitable est de 110m² R+1, avec possibilité d'extension, pour une remise en état des
travaux sont à prévoir, à cet effet :
Un permis de construire avec extension de 30 m² et rénovation du bâtiment est déposé, ceci pour
simplifier toutes démarches pour les futurs acquéreurs.
Proche des voies rapides mais située en retrait dans un calme absolu, elle se trouve à moins de 10
mn d'Aix en Provence dans une zone résidentielle très recherchée !
Ecole et Lyçées proches, ainsi que commerces et arrêt de bus.
Toute demande de visite sera soumise à une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des
propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des
propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Cette annonce référence 343519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr