Achat maison 3 chambres - Aix-en-Provence
Achat maison 3 chambres - Aix-en-Provence
Achat maison 3 chambres - Aix-en-Provence
475 000 € *

Aix-en-Provence : Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Aix-en-Provence

À vendre, charmante maison récente de 82,16 m² située dans le quartier prisé de Célony à Aix-en-Provence, exposée sud-ouest avec une vue dégagée. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Le bien est en bon état général, construit en 2007, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Le terrain viabilisé de 1555 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et un stationnement extérieur pour véhicules. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Idéal pour une jeune famille, cette maison est située sur le secteur nord d'Aix-en-Provence, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, école Célony, hôpital, cabinet dentaire et bureau de poste. Disponible à partir du 4 mai 2026, ce bien est proposé au prix de ** € par ERA Agence du Comte d'Aix.
Pour plus d'informations merci de me contacter.
Lionel Lacroix RSAC 840 555 999 TEL : ** ** ** ** **.
Honoraires inclus charge vendeur

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 475 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,26% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.