Aix-en-Provence : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anais Navarrete vous propose: Rare sur le secteur - Jas de Bouffan
TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT

Située dans un environnement paisible à Aix-en-Provence, cette maison de 160m² sur un vaste terrain de 1300m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1972, elle présente un potentiel exceptionnel, une fois mise au gout du jour.
L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux de 45m² environ.
Une cuisine séparée, équipée jouxte la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La maison est saine, sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout et le diagnostic énergétique est bon (classe D).
A l'extérieur, une terrasse et un jardin plat arboré et piscinable vous invite à profiter des belles journées estivales.
La maison possède aussi un garage et un studio indépendant (rentabilité locative possible), deux atouts rares sur le secteur !

Les + : climatisation réversible, nombreuses places de stationnement, calme absolu.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter ce bien exceptionnel à vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.