Aix-en-Provence : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Elodie Aman vous propose: Appartement lumineux de 84 m², niché au cOEur d'une résidence récente et soigneusement entretenue.

- Une pièce de vie spacieuse et conviviale -
Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle. La cuisine, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace.

- Un coin nuit bien séparé -
Deux chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle.

- Confort thermique toute l'année -
Grâce au système de chauffage et rafraîchissement par le sol, vous bénéficiez d'une température idéale en toute saison.

- Stationnement pratique -
Une place de parking est incluse — avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.

- Une belle harmonie entre espace, lumière et tranquillité -
Idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité, tout en restant proches des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.