5 pièces de 92 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Stéphanie Brize vous propose: À VENDRE en exclusivité à Aix-en-Provence : appartement traversant de type 5 de 92 m², à 10 minutes à pied du centre-ville.
Ce bien offre de beaux espaces extérieurs : un balcon de 16 m² exposé ouest et une terrasse de 43 m² exposée est. L'intérieur est à rénover.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de quatre chambres avec accès au balcon et à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Cet appartement séduira les personnes en quête d'un projet à personnaliser.
Le stationnement libre est aisé au sein de la résidence. À l'arrière, une pinède paisible et calme, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, vous invite à la promenade. Vous bénéficierez également d'un jardin partagé. Les bus sont au pied de l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et axes routiers.
Une cave complète ce bien. Un appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 539797027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.