Aix-en-Provence : Appartement 5 pièces de 89 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Vanessa GENOD vous propose: Aix-en-Provence / AVENUE ST JEROME / Appartement T5 de 89m², Double séjour 31m2, 3 Chambres avec placards, Balcon, Parking et Cave. AU CALME.

Idéalement situé AU CALME et agréable, cet appartement de 89 m² situé au bas de l'avenue Saint-Jérôme (au 1er étage sans ascenseur), avec ses 3 chambres, est prêt à vous accueillir pour une vie citadine confortable.

Description de l'appartement :
Superficie : 89.11 m²
Pièces : 5 pièces, incluant 3 chambres avec placards.
Séjour : DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT ET LUMINEUX de 42m2 avec cuisine ouverte et sa loggia
Balcon : exposé Sud-Ouest
Equipements : Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges de copropriété, fibre optique.

Atouts supplémentaires :
PARKING : collectif, stationnement libre (résidence fermée par une barrière)
CAVE : Espace de stockage supplémentaire
Proximité : Commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), transports en commun à proximité immédiate à pied.
Cadre de vie : À 20 minutes à pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes à pied du Parc de La Torse, axes autoroutiers à 5 minutes en voiture.

Ce bien offre des espaces de vie bien distincts, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier, apprécié pour ses nombreux Parcs (TORSE, CUQUES, VAL DE L ARC) et ses facilités d'accès, saura séduire les amoureux de la vie citadine tout en profitant des espaces verts à proximité.

N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement, prêt à vous accueillir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.