Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Val Saint-André"
599 000 € *
Aix-en-Provence : Appartement 5 pièces de 123 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Box
Description
Appartement 5 pièces Aix-en-Provence
Propriétés Privées Aix en Provence vous propose à la vente dans à 15 minutes à pied du centre ville, au sein d'une résidence fermée et arborée d'un hectare, ce duplex 4 pièces de 122,83m² loi carrez rénové partiellement vous séduira dès le premier regard.
Lumière, espace, verdure : trois mots qui résument parfaitement ce bien rare. L'exposition Sud-Ouest inonde le vaste séjour de lumière naturelle et les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privatif clos et arboré de 250 m².
Un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
La cuisine conviviale et fonctionnelle communique naturellement avec la salle à manger. Une chambre complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements et une salle de bain.
Une place de stationnement est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en complément.
Bus à 100 m, écoles, commerces, université, Parc Jourdan à pied.
DPE B GES A| Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 150 euros et 1 560 euros (référence 2021-2023)
Prix : ** € Honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440336
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots.
Etat général : Bon Etat
Lumière, espace, verdure : trois mots qui résument parfaitement ce bien rare. L'exposition Sud-Ouest inonde le vaste séjour de lumière naturelle et les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privatif clos et arboré de 250 m².
Un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
La cuisine conviviale et fonctionnelle communique naturellement avec la salle à manger. Une chambre complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements et une salle de bain.
Une place de stationnement est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en complément.
Bus à 100 m, écoles, commerces, université, Parc Jourdan à pied.
DPE B GES A| Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 150 euros et 1 560 euros (référence 2021-2023)
Prix : ** € Honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440336
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gabriel DE CARVALHO
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 560 € par an.