Aix-en-Provence : Appartement 4 pièces de 97 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Spacieux T4 avec terrasse, cave et parking privatif
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70 appréciée pour ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié.
Un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces.

Un cadre de vie lumineux et confortable
L'appartement offre une configuration parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes :

Séjour double (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est

Cuisine indépendante, aménagée et équipée

Trois chambres confortables

Salle de bain

Nombreux rangements

Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une cave, très pratique pour le stockage.

Une localisation pratique et recherchée
À proximité immédiate :

Commerces (Intermarché, pharmacie)

Écoles

Transports

Accès autoroutiers

Un emplacement stratégique, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien.

Potentiel & personnalisation
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Des photos sont proposées pour rafraichir certaines des pièces.

Informations complémentaires
Copropriété de 89 lots d'habitation

Charges annuelles : 3 280 €

Pas de procédure en cours

DPE : D 157 kWh/m²/an

Prix : ** € FAI

Prix hors honoraires : ** €

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur

État des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr