4 pièces de 95 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Aix-en-Provence

Découvrez ce très bel appartement spacieux situé au cœur d'Aix-en-Provence, offrant un espace de vie confortable et moderne dans une résidence sécurisée et entretenue. Si vous recherchez le parfait équilibre entre commodité et espace, cet appartement est fait pour vous. Caractéristiques Clés : - Surface généreuse : Profitez d'un espace de vie généreux offrant 88m2 en loi Carrez (sur près de 95m2 de surface au sol totale) de confort et de fonctionnalité. - Luminosité : L'appartement est baigné de lumière naturelle. - Résidence Sécurisée : Située dans une copropriété fermée, vous bénéficiez d'un environnement sécurisé. - Localisation Pratique : situé dans la ZUP d'Aix-en-Provence, cet appartement vous offre le confort de la ville tout en préservant la tranquillité de votre domicile. - Dernier étage (avec ascenseur) : Aucun vis à vis et vue dégagée. Détails Additionnels : - Chambres : Actuellement 2 chambres, mais 2 autres chambres pourraient facilement être crées à nouveau. - 1 salle d'eau avec double accès. - Cuisine Équipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée. - Parking : Bénéficiez d'un parking en placement libre au sein de la résidence. - Proximité des Commodités : Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement est une opportunité rare de posséder un espace de vie spacieux et propre dans une résidence sécurisée, tout en étant idéalement situé à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce très bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau froide et eau chaude et chauffage collectif) : 2752€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845168) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière