Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente, quartier Saint-Mitre, cet appartement T4 d'environ 90m² traversant Est/Ouest, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien se compose d'une loggia, d'un vaste séjour lumineux et climatisé d'environ 32m², d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une grande terrasse de près de 30m² orientée Sud complète ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence où il y a de nombreuses places.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (fort potentiel avec de beaux volumes).

A proximité immédiate du Parc Saint-Mitre, des commodités et arrêt de bus, et à 20min des Allées Provençales.

150€ de charges mensuelles (chauffage individuel gaz).

Contactez Clara CHAULIAT au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr