Aix-en-Provence : 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Aix En Provence, proche de toutes commodités, de la gare SNCF, du Cours Mirabeau et des rues piétonnes environnantes, dans une charmante résidence Art déco de 1938, ce très bel appartement T4 traversant de 82,95 m2 Loi Carrez plus un balcon au calme exposé sud et une cave. Il est composé d'un grand hall central et dégagement, de trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante (pouvant être relié à ce dernier), une salle de bains, un WC indépendant et un dressing, ce logement propose un potentiel certain, le charme de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond, des huisseries double vitrage, un chauffage collectif au gaz... Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage professionnel (sous réserve d'un accord en AG de copropriété quant à l'activité envisagée). Quartier recherché, rare à la vente. Petites rénovations à prévoir. 16 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 2700 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : ** ** ** ** **. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : ** ** ** ** **. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847 Contact ** ** ** ** **