4 pièces de 80 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Jardin privatif - Aix-en-Provence

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir au coeur du quartier des Pinchinats, à quelques minutes seulement du centre ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique haut de villa de 80 m², qui sera vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Niché dans un écrin de verdure, ce bien rare offre une qualité de vie privilégié par son calme et sa luminosité.

Le spacieux séjour de 35m2 baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 20 m², idéal pour profitez des journées ensoleillés.

Le jardin privatif de 30 m², est un atout rare pour un appartement, un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier résidentiel.

Le coin nuit se compose de 3 élégantes chambres qui vont être dotés des finitions soignées et un agencement pensé pour allier un confort optimal.

En supplément, il est possible d'acquérir un garage boxé et une place de parking pour se garer en sécurité.

La force de ce projet réside dans la personnalisation totale de la rénovation.

Un showroom dédié à Aix-en-Provence permettra à l'acquéreur de choisir chaque détail : cuisine, sols, carrelage, parquet, couleurs et finitions.

Cette rénovation sur mesure donnera naissance à un véritable refuge familial, où lumière, confort et matériaux de prestige offre un cadre de vie paisible où la famille peut s'épanouir en toute tranquillité.

Une climatisation réversible sera installée pour un confort été comme hiver afin d'assurer une belle performance énergétique.

Alliance parfaite entre modernité, élégance et qualité de vie, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à 2 pas du centre ville aixois et des axes autoroutiers.

Coup de coeur assuré n'hésitez pas à me contacter pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.