Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Michèle LORENTZ vous propose : Aix en Provence Nord, proche du CENTRE VILLE, à proximité immédiate des principaux AXES ROUTIERS ainsi que des ECOLES (de la maternelle au collège), BUS et COMMERCES à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 79m² environ avec BALCON orienté EST et situé au 1er étage d'une RESIDENCE FERMEE et ARBOREE avec parking libre et jardin collectif. L'entrée donne d'un côté sur une grande salle de séjour de 20 m² environ prolongée par un balcon et de l'autre sur une cuisine attenante mais indépendante de 11 m² environ. Un couloir dessert l'espace nuit qui est composé d'une salle de bain, de WC indépendants et de 3 belles chambres de 12, 11 et 9 m² environ. L'appartement est bien agencé et les volumes y sont agréables. Il est équipé de double vitrage, de chauffage collectif au gaz et d'une climatisation réversible dans le salon. L'immeuble est relié à la fibre. Une cave vient également compléter ce bien. Local à vélos et espaces verts privatifs à la résidence. Gardien. A découvrir sans plus tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219 € par mois (soit 2628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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