4 pièces de 75 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Aix-en-Provence

Exclusivement chez Optimhome immobilier
Appartement parfaitement entretenu au calme, dans un quartier en pleine restructuration (une visite sur le site de la municipalité s'impose ; ce bien prendra une forte valeur ajoutée une fois les travaux terminés.)
Situé sur le boulevard du Dr Schweitzer, à proximité immédiate des commerces et des bus. le centre ville se situe à 15 minutes à pieds et l'autoroute à 5 minutes.
idéal pour :

- Une famille
- En investissement locatif (Très forte rentabilité possible)

cet appartement est composé ainsi :

- Un salon / salle à manger
- Une grande cuisine équipée avec coin repas
- Deux chambres de 9 m2 et 13 m2
- Une salle de bain moderne
- UN GRAND BALCON avec coin repas donnant sur une cour intérieure au calme

De belles prestations complètent ce bien :
Climatisation réversible, chauffage inclus dans les charges
WC séparés suspendus

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Résidence entretenue et en très bon état, pas de travaux prévus
Une cave accompagne ce bien
Parking dans la résidence (Pas de place nominative) Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 586757 )