Appartement 4 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bien coup de coeur à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence.

Cet appartement T3/4 se distingue par sa luminosité, sa jolie vue dégagée sur un environnement verdoyant, sa belle terrasse ouverte de 12m² et le calme avec la proximité avec le centre ville, les bus et les axes routiers.

Vous serez aussi séduits par la petite résidence intime de 8 lots, l'accès indépendant au bien et la situation dans le secteur Gambetta / Val Saint André, à proximité de la Torse.

Unique, cet appartement en 1er étage et en dernier étage, d'environ 70m² se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine, une chambre, et à l'étage: une 2ème chambre, un bureau et une salle d'eau.

L'appartement offre une rénovation de qualité, la climatisation réversible et de nombreux rangements et aménagements sur-mesure.

Ce bien bénéficie également d'un garage de 20m², d'une grande cave d'environ 9m² et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement rares en centre ville.

Faible charges de copropriété (125€ par mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au ** ** ** ** **.