Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Pont de Beraud"
323 000 € *
Aix-en-Provence : Appartement 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Aix-en-Provence
Aix en Provence- Secteur du Pont de Béraud, proche du Parc Rambaud et de la place Bellegarde, à seulement 7mns à pied du Centre Ville, découvrez en Exclusivité, ce lumineux appartement T4 de 67m2, situé au premier étage SANS ASCENSEUR, d'une résidence très bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et surtout d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants.
Un balcon suffisamment agréable pour y déjeuner complète ce bien et constitue un atout aux beaux jours.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose notamment de menuiseries en double vitrage.
Cave
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969375
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et surtout d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants.
Un balcon suffisamment agréable pour y déjeuner complète ce bien et constitue un atout aux beaux jours.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose notamment de menuiseries en double vitrage.
Cave
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969375
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 662,28 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Karine WATRIN
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).