Appartement 4 pièces de 117 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce grand appartement en centre-ville d'Aix-en-Provence.

Profitez d'un emplacement au coeur du centre historique et à deux pas de la place de l'Hôtel de ville, au sein d'un immeuble ancien comprenant seulement 4 lots.

En 2ème étage et dernier étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et la terrasse intime.

Atypique, l'appartement est très lumineux et bénéficie de volumes intéressants 117m² environ avec une terrasse de 9m², il se compose d'un séjour de 37m², une cuisine, 2 grandes chambres de 23m² et 17m² et un bureau.

Prestations: climatisation réversible dans le séjour et les chambres, double vitrage.

Prévoir une rénovation énergétique de l'appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4810€.

Charges de copropriété : 301€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au ** ** ** ** **.