4 pièces de 108 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Aix-en-Provence

108 m² — Environnement calme et verdoyant — À 15 min à pied du centre-ville
Situé dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, et les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Description
L'appartement de 107 m² s'organise autour d'une entrée desservant un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Il compte actuellement deux chambres, avec une possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Une loggia, faisant office de buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Une cave complète ce bien.
Prestations

Résidence sécurisée avec gardien
Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Climatisation réversible
Terrasse et loggia
Cave
Arrêt de bus devant la résidence
Commerces de proximité à pied

Un appartement spacieux et modulable, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et tranquillité, tout en restant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921** ** ** ** **4 AIX EN PROVENCE