Aix-en-Provence : Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Duplex

Aix-en-Provence, quartier des Granettes – Duplex de 106 m² en dernier étage avec vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire.
Au 3e et dernier étage d'une résidence fermée récente, très bien entretenue, ce duplex lumineux offre une vue à couper le souffle : la Sainte-Victoire s'invite dans votre salon, comme un tableau de Cézanne grandeur nature. Calme absolu, tous les commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de la résidence et accès rapide aux grands axes.
Entièrement climatisé et en parfait état.
Au premier niveau, un vaste séjour-salon de 36 m² ouvre sur une vaste terrasse face à la Sainte-Victoire. La cuisine fermée, entièrement équipée, donne également sur cette terrasse. Une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres climatisées avec placards, chacune avec sa terrasse solarium, une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant.
Deux stationnements privatifs inclus. Box double fermé en sous-sol disponible en supplément. Stationnement facile pour les visiteurs.
Un bien rare aux Granettes : dernier étage, trois terrasses, vue emblématique, calme et commodités à pied.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921** ** ** ** **4 AIX EN PROVENCE