Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Val Saint-André"
660 000 € *
4 pièces de 104 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Aix-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Aix-en-Provence
NOUVEAU PRIX – ** € Une adresse rare au coeur du quartier prisé de La Torse
Aix-en-Provence – La Torse Prix ajusté – Appartement de standing à La Torse avec terrasse, piscine et garage
Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre historique et du Parc de la Torse, découvrez cet élégant appartement de 104 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et offre des vues apaisantes sur un environnement naturel particulièrement privilégié.
La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle exposée Sud-Est, véritable prolongement extérieur du séjour, avec une vue dégagée sur la pinède et les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux profitent d'une vue agréable sur la rivière de la Torse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité, dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare sur le secteur de La Torse, alliant cadre de vie privilégié, calme, résidence de standing avec piscine et proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Nouvelle opportunité d'acquisition – Prix repositionné à ** €
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2151.00 et 2911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Eric PERGAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528873961
RCP RD01997076L
Aix-en-Provence – La Torse Prix ajusté – Appartement de standing à La Torse avec terrasse, piscine et garage
Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre historique et du Parc de la Torse, découvrez cet élégant appartement de 104 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et offre des vues apaisantes sur un environnement naturel particulièrement privilégié.
La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle exposée Sud-Est, véritable prolongement extérieur du séjour, avec une vue dégagée sur la pinède et les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux profitent d'une vue agréable sur la rivière de la Torse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité, dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare sur le secteur de La Torse, alliant cadre de vie privilégié, calme, résidence de standing avec piscine et proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Nouvelle opportunité d'acquisition – Prix repositionné à ** €
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2151.00 et 2911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Eric PERGAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528873961
RCP RD01997076L
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 660 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 195
- Charges courantes annuelles : 5 916 €/an
Annonce proposée par
Eric PERGAUD
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 151 et 2 911 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).