Achat appartement 4 pièces Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièces Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièces Aix-en-Provence
Appartement en vente - Aix-en-Provence
497 000 € *

Aix-en-Provence : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence

Aix-en-Provence ? À 2,4 km de la Rotonde Type 4 de 101 m², 2ème étage (sur 3) avec ascenseur avec terrasse 17 m² ? Résidence sécurisée

Situé dans un environnement recherché du secteur Nord, au sein d ? une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 101 m², alliant volumes, luminosité et confort.

Dès l ? entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le tout s ? ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée.

Côté nuit, l ? appartement propose :

3 chambres avec rangements

2 salles d ? eau (dont une avec WC)

1 wc indépendant

Appartement traversant, lumineux toute la journée

Climatisation réversible + chauffage électrique.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée

Cave privative

Stationnement visiteurs facile

Proximité immédiate des commerces et axes

Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial sur Aix.

Copropriété :

? 56 lots principaux (146 au total)

? Charges : 200 € / mois

Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

Possibilité achat box en sous sol dans la résidence.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 497 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 56
  • Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

CABINET MATHERON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).