Aix-en-Provence : 3 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES A DEUX PAS DU CENTRE. En vente : venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces de 84,3 m² situé à AIX EN PROVENCE dans une résidence fermée sécurisée vu imprenable sur la sainte victoire et la ville. Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Deux terrasses d'une surface totale de 30 m² le complètent. Il est situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 de huit étages de bon standing. Pour les véhicules, il est mis en vente avec une place privée dans le parking couvert de la résidence. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 1 km. De nombreux commerces sont à deux pas du bien ( supermarché, pharmacie, centre médical) Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 830 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AIX EN PROVENCE.