Aix-en-Provence : Appartement 3 pièces de 83 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence.

Ce grand appartement T3 se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, ses 36m² de terrasse, son agréable vue dégagée et sa proximité immédiate avec le coeur de ville que l'on rejoint à pied en 8 minutes.

Ce bien bénéficie également d'un garage, un atout particulièrement rare en centre-ville.

Exposé Sud et Ouest et entièrement rénové, l'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau et un espace buanderie. Les espaces sont parfaitement optimisés.

Prestations : décoration actuelle et climatisation dans le séjour et dans une chambre. Chauffage électrique. Fibre.

Une cave privative complète le tout.

Les charges de copropriété s'élèvent à 261€ par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€.

Un vrai coup de coeur pour ce bien lumineux: on pose ses valises pour une vie simplifiée en centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au ** ** ** ** **.