Aix-en-Provence : 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, Alain Lamboley vous présente en exclusivité ce bel appartement de 73 m², situé au 2 ? étage.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également deux belles chambres, une grande cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle de bains confortable.
Un grand parking privatif complète ce bien, tout comme une cave de 11 m², offrant un espace de stockage appréciable. La résidence bénéficie par ailleurs de beaux espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.
? Situation privilégiée :
15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence
Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, A51)
Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied
Quartier recherché, calme et résidentiel
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000