3 pièces de 71 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Clément Denis vous propose : ***Idéal jeune couple***
A proximité des commodités, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 72m² environ au 3e et dernier étage d'une copropriété FAMILIALE et SECURISEE datant de 1995. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et écoles.
Un appartement LUMINEUX avec son exposition SUD/EST, composé d'une grande cuisine INDEPENDANTE totalement équipée de 8m² environ et son salon climatisé de 25m² environ avec son exposition SUD/OUEST, donnant sur une terrasse COUVERTE de 10 m² environ et sa vue dégagée.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau FONCTIONNELLE de 5m² environ, 2 chambres exposées SUD/OUEST sans vis-à-vis et très lumineuses.
En complément, vous aurez également box en sous sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr