Aix-en-Provence : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, secteur Brunet, cet appartement lumineux d'environ 70m².

Niché dans une résidence de standing, calme, arborée et sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur et idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre-ville, des commodités et arrêt de bus.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 13m² ouvrant sur une terrasse d'environ 3m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un dégagement avec rangements, de 2 chambres (14,61m² et 11,70m²), d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.

Charges de copropriété : env. 270€/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250€ et 1 750€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Contactez Clara CHAULIAT de l'agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER au ** ** ** ** ** (RSAC : 878 862 507).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr