3 pièces de 70 m² - Terrasse - Parking collectif - Aix-en-Provence

Exclusivité à LUYNES
Au coeur du village et au calme, dans une résidence des années 1990, l'agence Ghibaudo vous présente à la vente un appartement de type 3 d'une surface de 71 m2 composé de la manière suivante:
Un vaste hall d'entrée avec un wc indépendant et une buanderie distribue la cuisine qui est indépendante, le salon-salle à manger donnant sur une terrasse, puis un dégagement nuit avec placard mural, deux grandes chambres et une salle de bains.
Cet appartement est parfatement agencé, bénéficiant d'une triple exposition, il est trés lumineux. Équipé de la climatisation réversible avec un split dans la pièce de vie et un split dans une chambre, de double vitrage, de volets en aluminium et d'un volet electrique pour la baie vitrée du séjour.
La cuisine à été rénovée en 2024. La salle de bains à été rénovée en 2022. Les combles ont étét isolées en 2024. Pour cause de départ il est vendu avec réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, plaque de cuisson, hotte et un grand dressing en parfait état.
Sa note énergétique est C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque (www.georisques.gouv.fr)
Le prix est de 323 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.