Aix-en-Provence : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Aix-en-Provence Sud ? Résidence Beaumanoir 2

Situé dans le secteur recherché d'Aix Sud, au sein de la résidence Beaumanoir 2, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,13 m² Loi Carrez, situé au 2€ étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée dispose d'une loggia fermée, offrant un espace de rangement et de buanderie très apprécié.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants.

En complément, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées :

Deux places de parking privatives extérieures, un véritable atout à Aix-en-Provence.

Une cave privative, idéale pour le stockage.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Appartement traversant, lumineux et bien agencé.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les provisions sur charges, garantissant un confort optimal.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en quelques minutes.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Les atouts du bien :

Appartement T3 de 68,13 m²

Aix-en-Provence Sud

Résidence Beaumanoir 2

Résidence fermée et sécurisée

2€ étage avec ascenseur

Balcon

Cuisine équipée avec loggia

Deux chambres

Cave

Deux places de parking privatives

Appartement traversant

Chauffage et eau chaude collectifs

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges prévisionnelles annuelles : 3 471€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare sur le secteur d'Aix Sud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d ? illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. ( photos 1,3,7 et 10 générés par IA)