3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, Résidence La Parade, cet appartement T3 de 65m² avec balcon orienté Sud, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités, arrêt de bus et axes autoroutiers.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.

Ce bien est vendu loué jusqu'en décembre 2026. Loyer mensuel : 950€ charges comprises, dont 95€ de charges. Départ locataires : 31/12/2026.

Charges de copropriété : environ 140€/mois (chauffage et eau chaude individuels électriques).

Contactez Clara CHAULIAT au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1240€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr