3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

Dans une résidence calme et un environnement arboré, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Salon de Provence vous propose ce T3 de 65,3 m2 en rez-de-chaussée surélévé.
Cet appartement des années 70, qui devra être rénover pour exprimer ses atouts est composé :
- d'un séjour/salon de 16,5 m2 ouvrant sur une belle la terrasse /loggia de 9m2 orientée Sud-Ouest avec vue sur les jardins
- d'une cuisine équipée (four/lave vaisselle/plaques au gaz) indépendante de 9m2,
- de 2 chambres de 12,9 et 9,3 m2,
- d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux placards et rangements.
Le cloisonnage actuel des pièces permettrait de redistribuer et de mieux optimiser les surfaces des séjour/hall/cuisine.
Enfin, une cave de 6 m2 et une place de parking sécurisée complète le lot.
Situé dans le quartier d'Encagnane à Aix-en-Provence, La résidence bénéficie d'un chauffage collectif gaz par le sol avec comptage individuel.

La résidence est à proximité de tous les transports (Gare routière, Aix TGV, Autoroute vers Marseille). Tous les commerces sont à moins de 200m, vous serrez au centre ville de Aix en moins de 20 mn à pieds et l'école élémentaire Paul Arène est en face de l'appartement.

N'hésitez pas à Contactez Laurent au ** ** ** ** **