3 pièces de 64 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Marie Lubert vous propose : AIX FACULTES - T3 avec JARDIN privatif - CALME - SUD-OUEST - CLIMATISATION
RARE à Aix-en-Provence: venez découvrir cet appartement T3 au calme avec un joli JARDIN privatif arboré de 100 m2, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
L'appartement de 64 m2 offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m2), et un séjour avec cuisine équipée. Une véranda prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré et sans vis-à-vis.
La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES.
Exposition SUD-OUEST et CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces. L'emplacement est idéal: au CALME et à 15 min à pied du centre-ville, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers.
PARKINGS gratuits à proximité immédiate.
En complément: une place de stationnement privative et/ou un garage fermé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lubert EI (ID 71498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849094818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr