Appartement 2 pièces de 71 m² - Séjour de 48 m² - Loft - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Clément Denis vous propose : *** Idéal couple ou investisseur***
En plein cOEur du centre-ville, proche de la place Richelme, venez découvrir cet appartement au 1er étage sur 3 d'un hôtel particulier, possédant la triple destination (habitation, commercial, bureau ).
Actuellement aménagé en grand loft, il possède un espace à vivre de plus de 48m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon exposé Nord avec de grandes fenêtres double vitrage.

Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre en suite de 12m² environ, possédant une verrière donnant sur le salon, permettant d'avoir la lumière du jour, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'un dressing.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr