Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
265 000 € *
Aix-en-Provence : Appartement 2 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Aix-en-Provence
iad France - Eric Pecriaux vous propose: Appartement T2 coup de cOEur centre ville d'Aix-en-Provence
Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation.
Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir.
D'une superficie totale de 62m² habitable il se compose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m2 avec balcon
- Un salon/séjour de 20 m2 avec balcon
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une chambre de 13 m2
Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir.
Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d'une place de stationnement libre ainsi qu'une cave de 17 m2 en sous-sol.
La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 2 niveaux et vous propose la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude sanitaire thermodynamique.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
Les charges de la copropriété s'élèvent approximativement à 100€/mois comprenant l'entretien des parties communes et extérieures.
Vous aurez compris ! un appartement à l'emplacement recherché, à voir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation.
Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir.
D'une superficie totale de 62m² habitable il se compose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m2 avec balcon
- Un salon/séjour de 20 m2 avec balcon
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une chambre de 13 m2
Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir.
Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d'une place de stationnement libre ainsi qu'une cave de 17 m2 en sous-sol.
La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 2 niveaux et vous propose la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude sanitaire thermodynamique.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
Les charges de la copropriété s'élèvent approximativement à 100€/mois comprenant l'entretien des parties communes et extérieures.
Vous aurez compris ! un appartement à l'emplacement recherché, à voir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Eric Pecriaux
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).