Aix-en-Provence : Appartement 2 pièces de 56 m² - Proche commerces

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE

À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2 ? étage sur 3 d'un immeuble.

Idéal investissement locatif / division

Double entrée permettant une transformation optimisée
Possibilité de créer 2 studios indépendants
Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)
Très lumineux grâce à une excellente exposition

Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé

Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.

Produit rare sur le secteur – Fort demande locative.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166