Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Aix-en-Provence

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer un appartement à rénover au Centre-ville d'Aix-en-Provence

Calme absolu – Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin, vous assurant tranquillité et sérénité.

Enorme potentiel de transformation et de valorisation :

Option 1 : Appartement T2 avec un beau volume de 54 m² loi Carrez avec une très belle hauteur sous plafond.

Option 2 : Transformer cet espace en T3 avec deux chambres en mezzanine (hauteur sous plafond +1,80 m) pour ajouter entre 15 et 20 m² à la surface Carrez, offrant ainsi une belle plus-value.

Caractéristiques :

Poutres apparentes, un cachet unique
Belle hauteur sous plafond
Espaces généreux et lumineux

Situé à quelques pas des commerces, écoles, et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, tout en étant à l'abri du bruit.

À découvrir sans tarder !