Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

iad France - Stéphanie Brize vous propose: Situé dans le quartier prisé d'Aix La Duranne Base, à proximité immédiate des commerces, et transports en commun, cet appartement de type 2 de 51 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse (avec potentiel d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.

Le bien est complété par un garage boxé en sous-sol, une cave, et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence, idéales pour recevoir.

Appartement en bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures et l'aménagement de la cuisine sont à envisager selon vos envies.

À visiter sans tarder.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 539797027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.