Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

En exclusivité ! Coup de cœur ! idéal investisseur ou premier achat,
A Aix en Provence, au cœur des résidences sécurisées de La Parade, venez découvrir ce charmant T2 de 48m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Dés l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 23 m2 récemment rénovée ! Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vous donne une confort optimal pour cuisiner, avec son cellier attenant : un vrai plus pour le stockage !
Côté nuit, une belle chambre de 10,21 m2 tout aussi lumineuse donne accés à une salle de bain neuve aux nombreux rangements de 5,50m2
Côté extérieur, un balcon couvert de 9m2 offre une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. La résidence offre également l'accès à un parc sécurisé, permettant des promenades comme dans un grand jardin !
Le confort de l'appartement est assuré par deux climatisations réversibles ((séjour et chambre).
A proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, vous l'avez compris il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour organiser une visite contactez Perrine Starot Agent immobilier E.I au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** ou Sylvie Grunder Agent immobilier E.I au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(320€/trimestre) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948396