Aix-en-Provence : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre – Appartement T2 avec balcon, garage et parking – Aix-en-Provence

Situé dans une résidence récente de 2001, à deux pas du lycée Cézanne et proche d'un arrêt de bus, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.

Un cadre de vie clé en main :

Séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable pour profiter des beaux jours

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie

Chambre avec placard intégré

Salle de bain fonctionnelle et toilettes indépendantes

Aucun travaux à prévoir, uniquement à personnaliser selon vos goûts

Un confort rare en ville :

Garage privatif fermé

Place de parking privative supplémentaire

Résidence calme, sécurisée et récente

Les plus :

Classe énergétique C (bonne performance énergétique, confort et économies d'énergie)

Quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville d'Aix

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la proximité du centre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.