Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Aix-en-Provence

iad France - Clément Denis vous propose : ***Idéal Primo accédant ou investisseur***
Rare à la vente et en exclusivité, dans le secteur de LA GRANDE BASTIDE, venez poser vos valises dans ce T2 de 45m² environ et son extérieur composé d'une terrasse couverte de 20m² environ avec point d'eau et son jardin de plus de 30m² environ en RDJ d'une copropriété SECURISE, CALME et SANS VIS A VIS de 2018 élevée de 3 étages SOUS DECENNALE.
Il est composé pour la partie jour d'une belle cuisine aménagée donnant sur un grand salon très LUMINEUX avec son exposition OUEST.
Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre en suite avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse exposée OUEST et sa salle d'eau aux normes handicapées.
Chauffage individuel électrique, appartement très bien isolé et WC indépendant.
Un box fermé viendra également compléter le bien.
A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr