Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
Aix-en-Provence : 2 pièces de 35 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Vanessa GENOD vous propose : EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE HISTORIQUE - DUPLEX - T2 - VUE SUR LES TOITS A 180° - DERNIERS ETAGES - CALME ET LUMINEUX - CLIMATISATION.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 en DUPLEX.
Surface habitable : 34,52 m2 (loi Carrez) et 40,74 m2 (surface au sol totale).
Exposition : Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle.
Vue : Derniers étages, Vue imprenable sur les toits de la ville.
État : Rénové avec goût.
Atouts : Bien rare, situé dans un quartier recherché (Les Cardeurs).
Niché au cOEur du centre ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité de la Place des Cardeurs, ce charmant appartement en DUPLEX offre un cadre de vie unique et atypique. Dans un immeuble aixois de seulement 4 lots, avec une surface d'environ 35m2, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE A 180° sur les toits de la ville.
Vous pourrez contempler AU CALME et en DERNIER ETAGE (4ème étage) les clochers de la cathédrale Saint Sauveur, de l'Hôtel de Ville et de la célèbre Sainte Victoire !
Au 1er niveau de l'appartement en duplex, vous trouverez une grande chambre avec PLACARDS et une salle d'eau neuve avec toilettes. À l'étage, une cuisine équipée neuve et son coin repas bénéficient d'une grande LUMINOSITE et une MAGNIFIQUE VUE A 180° sur les toits d'Aix-en-Provence. L'agencement en duplex confère à cet appartement un caractère unique, avec une sensation d'espace et de liberté.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'une des villes les plus prisées de Provence !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 en DUPLEX.
Surface habitable : 34,52 m2 (loi Carrez) et 40,74 m2 (surface au sol totale).
Exposition : Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle.
Vue : Derniers étages, Vue imprenable sur les toits de la ville.
État : Rénové avec goût.
Atouts : Bien rare, situé dans un quartier recherché (Les Cardeurs).
Niché au cOEur du centre ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité de la Place des Cardeurs, ce charmant appartement en DUPLEX offre un cadre de vie unique et atypique. Dans un immeuble aixois de seulement 4 lots, avec une surface d'environ 35m2, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE A 180° sur les toits de la ville.
Vous pourrez contempler AU CALME et en DERNIER ETAGE (4ème étage) les clochers de la cathédrale Saint Sauveur, de l'Hôtel de Ville et de la célèbre Sainte Victoire !
Au 1er niveau de l'appartement en duplex, vous trouverez une grande chambre avec PLACARDS et une salle d'eau neuve avec toilettes. À l'étage, une cuisine équipée neuve et son coin repas bénéficient d'une grande LUMINOSITE et une MAGNIFIQUE VUE A 180° sur les toits d'Aix-en-Provence. L'agencement en duplex confère à cet appartement un caractère unique, avec une sensation d'espace et de liberté.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'une des villes les plus prisées de Provence !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an