Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Jardin privatif - Aix-en-Provence

iad France - Virginie Regnier vous propose: À Puyricard – Un T2 avec jardin, au calme et à proximité des commodités

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?

Ce joli T2 de 30 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, coche toutes les cases.
À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de l'IAE Graduate School of Management, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux avec kitchenette
- Une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau rénovée avec WC

Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Fibre optique

Deux places de stationnement privatives

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité.

Envie d'en savoir plus ou de le visiter ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.84€ par mois (soit 838.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.