Appartement 2 pièces de 24 m² - Proche commerces - Aix-en-Provence

Studio avec locataire en place – Résidence Les Facultés – Aix-en-Provence. Studio avec locataire en place – Résidence Les Facultés – Aix-en-Provence

À vendre au sein de la résidence étudiante Résidence Les Facultés, studio idéalement situé à proximité immédiate des facultés, transports et commerces.

Secteur recherché – Forte demande locative.
Description du bien
Studio fonctionnel
Résidence étudiante sécurisée
Locataire en place, Bail LMNP en cours.
Loyer mensuel : 557 €
Charges mensuelles : 150 €

Données financières
Prix de vente : 67 000 €
Loyer annuel : 6 684 €
Rentabilité brute : proche de 10 %
Après déduction des charges non récupérables estimées :
Rentabilité nette estimée entre 8 % et 9 %
Investissement clé en main
Revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un bon rendement dans une ville dynamique

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