Aix-en-Provence : Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Aix-en-Provence – Avenue Malacrida
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, ce studio d'environ 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Au 1er étage d'une petite résidence cossue et sécurisée de 1973, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires. Une place de parking privative au sein de la résidence constitue un véritable atout et facilite la location. Il possède également une cave en sous-sol.
Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate des commodités, arrêt de bus, accès autoroutiers rapides et bassin d'emploi dynamique. Accès facile vers le quartier des facultés. Parc de la torse à proximité;
Bien idéal pour un investissement sécurisé, avec potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale. Bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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