Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Aix-en-Provence

iad France - Clément Denis vous propose : ****Idéal investisseur****
Face au pont des 3 sautets, proche des axes routiers, commerces et arrêts de bus, appartement T1 bis avec sa place de PARKING PRIVATIVE en extérieur sécurisé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété.
Un appartement bien agencé de 22m² environ avec une véritable cuisine équipée ainsi que son bar, une belle pièce à vivre exposée SUD/OUEST, entièrement refait avec rangements et double vitrage.
Ce studio est composé d'une pièce principale avec un coin nuit, de plus de 17m² environ ce qui permet d'avoir un vrai salon avec sa véritable cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de vis-à-vis.
Pour un placement une rentabilité d'environ 5.6 % Brut à saisir.
Les + : pas de vis-à-vis, proche des commodités, proche de l'autoroute, bon rendement locatif et aménagements urbains à venir.

La présente annonce immobilière vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr