Aix-en-Provence : Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif

Cette résidence est située 5 mn en voiture du centre-ville tout en étant proche de l'autoroute A8 et A51. Elle est également desservie par les lignes de bus 19, 3, 2 qui emmènent directement en centre-ville. La résidence dispose de plusieurs services (laverie, wifi, parking privatif et gratuit, petit-déjeuner). Ce studio dispose d'une salle de bain privative, d'une kitchenette entièrement équipée, d'un espace bureau, d'un espace repas et d'un espace nuit.

Sous contrat de bail commerciale avec la société SERAA. Ce bien de plus de 20m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2.559€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 220€
Charges de copropriété par an : 100€Cette annonce référence 301051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 889** ** ** ** **3.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr